现如今，业主拒缴费用的“理由”无奇不有，如渗水、小裂缝等等。这些住户打心眼里是想剩下这笔费用，因此物业行业只有拿起法律的武器，依法维护自身的合法权益。
业主故意拖欠物业管理费，一直是物业行业最头痛的问题。在此前，物业行业经常通过停水、停电的方式来迫使欠费业主或物业使用人缴纳物业费，但《物业管理条例》明确规定了水、电费用由供水、供电企业直接向使用人收取，对于业主或物业使用人的故意拖欠行为，只能由业委会督促其缴交或通过诉讼途径解决。
马克物业收费系统带催缴功能
传统物业在收物业费时催费过程耗时耗力，收缴率低，如今，不用再担心这些问题，马克推出全新的免费、智能化收费系统（200户永久免费，超出户数行业最低价购买），强大、多样的特色催费功能，操作简单秒上手，缴费账单自动关联物业工作内容。
一、物业费账单准时送达，电子律师函催费
每个月系统会自动生成账单，如果逾期未缴的，系统会自动生成催费任务，催费任务发送给管家，管家一键进行发送业主进行催费处理。业主打开链接直接缴费，自动发送缴费清单与电子发票。
二、物业费用账单生成时自动使用预存款进行抵扣
马克物业管理系统预存款，该预存款可用于抵扣住户全部物业费用，业主可以存入预存款，收费结算时可使用预存款自动扣费，余额变动详细记录，扣费有依据，退款有渠道。马克物业管理系统的预存款功能，通过技术手段，有效解决预存款当前存在的弊病，帮助物业便捷快速是管理预存款的缴纳。
三、自动生成微信账单链接，小程序一键缴费
传统的物业收费通过纸质的收费单，上门派送、通过微信号图片等方式发送物业账单收费码，很多业主收到信息或者拿到账单的下一秒就会忘记缴费，导致收缴率偏低，还需要一遍一遍的催缴，效率非常低，马克物业收费系统通过微信小程序发布物业收费的信息，账单直达每位业主的手机，业主通过小程序可以直接通过微信缴费，非常方便。
马克物业收费系统能够在物业收费系统制作费用账单，直接在线发送给业主，业主能够清晰了解每项收费的明细，也加强了业主的信任度。马克物业管理平台，将为物业提供更便捷的管理方式，使其在提升口碑的同时，创造更大的收益。
原标题：新方法：怎样智能催缴物业管理费，业主投诉物业公司不用慌
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